FAQ
¿QUÉ ES UN TERRENO DE INVERSIÓN?
Es una propiedad fraccionada, lotificada y acondicionada para su venta como propiedad privada, ubicada en zonas estratégicas de alta demanda, en el momento correcto antes de que los precios se disparen al alza exponencialmente con el objeto de obtener plusvalía.
¿porqué comprar un terreno de inversión?
Es el vehículo financiero ideal y seguro para acrecentar el patrimonio actual, debido a que puede generar atractivos rendimientos anuales (de hasta 17%*) que pueden tener un fin definido como costear un viaje en familia al extranjero o simplemente ser una inversión rentable para el propietario.
¿EL TERRENO QUE YO COMPRE SE PUEDE ESCRITURAR?
Sí, una vez pagado el terreno de inversión en su totalidad se puede escriturar inmediatamente. O si eligió pagar en plazo a meses tendría que terminar de pagar la totalidad de las mensualidades antes de iniciar el trámite de escrituración debido a que algunos de los desarrollos están en “preventa” porque aún están en etapa de construcción.
¿estoy comprando un fraude?
NO, debido a que sólo comercializamos Lotes de desarrollos inmobiliarios que han sido analizados legal y financieramente por un equipo jurídico especializado en bienes raíces.
¿qué certeza legal obtengo al comprar?
Al inicio obtienes contrato de Compra-Venta, y en el lapso de 3 meses a 2 años, que es el plazo para que el desarrollador entregue los Lotes, podrás tramitar directamente tú Escritura Pública de propiedad ante el INSEJUPY. El estado de Yucatán está a la vanguardia ya que cualquier lote registrado puede ser verificado digitalmente mediante folio vía Internet.
¿los terrenos tienen servicios básicos de luz, agua y drenaje?
Sí, luz y drenaje (o biodigestor); el agua potable sólo en algunos Lotes Residenciales, ésto debido a que en Yucatán abunda el agua subterránea y es posible cavar un pozo dentro del mismo predio a escasos 6 metros de profundidad y obtener el recurso. (Dato curioso: En la CDMX los pozos de agua se excavan a profundidades de entre 100 m hasta 244 m).
¿existe infraestructura pública, carreteras, hospitales, escuelas, parques?
Sí, la mayoría de desarrollos están ubicados cerca de ciudades principales, pueblos mágicos y de plazas comerciales y cuentan con amenidades propias de una ciudad manteniendo el Status Quo; sin embargo algunos clientes buscan desarrollos residenciales más rústicos y prefieren el estilo de vida privado “Wellness” estando más aislados e inmersos en la selva yucateca o cerca de reservas de la biosfera o de “pueblos mágicos”.
¿para quién es un terreno de inversión?
Para inversionistas que requieren un vehículo de inversión altamente seguro para multiplicar su capital, con tasas de plusvalía de más del 17%-25%* anual en el futuro medio plazo; o para quienes busquen irse a vivir a un ambiente tranquilo y muy seguro rodeado de la cultura Yucateca y Pueblos Mágicos en un tiempo mayor a 1-2 años.
¿existe algún descuento en pago de contado?
Sí, en el pago de contado se ofrecen descuentos de hasta el 20%.
¿cuál es el plazo máximo a financiar?
Contamos con plazos de financiamiento promedio de 36 y hasta 60 meses SIN INTERESES con pagos fijos.